«هتلاقي كل اللي هتعوزه».. اليوم بدء التقديم على وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 5

يبحث العديد من المواطنين عن موعد فتح باب الحجز لإعلان سكن لكل المصريين 5 وطرح كراسة الشروط ، لجميع المواطنين بما فيها ذوو الهمم ، وذلك ابتداء من اليوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 وحتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.

وتعرض “ عين مصر “في السطور القادمة تفاصيل الوحدات 

مساحات الوحدات

حيث أن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” تتضمن طرح 78,730 وحدة سكنية، منها 40,607 وحدات سكنية قيد الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1,175 وحدة بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء، بالإضافة إلى 11,920 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا، و1,070 وحدة بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم، وذلك في المدن الجديدة. كما يشمل الإعلان في المحافظات 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23,350 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.

بجانب أن  مقدم جدية الحجز للوحدات السكنية في المحافظات هو 20,000 جنيه، بينما في المدن الجديدة يبلغ 30,000 جنيه. يجب على المواطنين الراغبين في التقدم شراء كراسة الشروط بقيمة 300 جنيه وسداد المصروفات الإدارية بمبلغ 355 جنيهًا بالإضافة لمقدم جدية الحجز، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المعنية.

وأنه يمكن للمواطنين الاطلاع على العناوين الخاصة بمكاتب البريد المميكنة المتاحة عبر الرابط الإلكتروني https://bitly.cx/QfOJhy، كما يجب على المتقدمين زيارة الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي www.shimff.gov.eg لتسجيل بيانات الحجز ورفع استمارة الإقرار المرفقة بكراسة الشروط.

أسعار الوحدات

 وعن  الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية الجديدة تتراوح بشكل يناسب مختلف الفئات المستهدفة. على سبيل المثال، تتراوح أسعار الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل في المحافظات بين 184,000 و400,000 جنيه، بينما تتراوح أسعار الوحدات في المدن الجديدة بين 415,000 و530,000 جنيه للوحدات الجاهزة، وتتراوح أسعار الوحدات التي ستسلم خلال 36 شهرًا بين 542,000 و700,000 جنيه ، وبالنسبة للوحدات المطروحة للمواطنين منخفضى الدخل بمساحة 90 مترًا في المدن الجديدة، يجب على المواطن دفع أقساط ربع سنوية متغيرة حسب قيمة الوحدة المتعاقد عليها.

وفيما يخص الوحدات التي سعرها 542,000 جنيه في محافظات الجيزة، المنوفية والمنيا، تتراوح قيمة الدفعات السنوية في العام الأول بين 5,000 و7,000 جنيه، بينما في الوحدات التي سعرها 650,000 جنيه في محافظات مثل القاهرة والجيزة والشرقية، فإن قيمة الدفعات تتراوح بين 7,000 و9,000 جنيه.

وأن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمواطنين منخفضى الدخل هو 3,500 جنيه، بينما لا ينبغي أن يتجاوز صافي الدخل الشهري 15,000 جنيه للأسرة أو 12,000 جنيه للفرد. أما بالنسبة للمواطنين متوسطي الدخل، فيجب أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 12,000 جنيه، مع حد أقصى يصل إلى 25,000 جنيه للأسرة أو 20,000 جنيه للفرد.

بجانب إلى أن نظام التمويل العقاري بالنسبة للمواطنين منخفضى الدخل سيكون بفائدة 8% سنويًا، بينما سيكون 12% للمواطنين متوسطي الدخل، مع مقدم يبدأ من 20% وأقساط تصل إلى 20 عامًا. كما يتم تحديد أقساط الدفع وفقًا الموافقة الائتمانية.

وحذرت وزارة الإسكان  أنه لا يُسمح بشراء الوحدات نقدًا، ويجب التعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري بجانب  إلى ضرورة أن يكون المتقدم لا يقل عمره عن 21 عامًا، وألا يتجاوز سن المتقدم من منخفضي الدخل 50 عامًا، ومن متوسطي الدخل لا يتجاوز سن المعاش وفقًا للقانون.

الفئات التى لها أولوية

وعن الفئات التي لها أولوية حيث  يوجد  نظامًا محددًا للأولويات يتم تطبيقه في حالة زيادة عدد المتقدمين من العملاء منخفضي الدخل عن الوحدات المتاحة، أو في حال زيادة عدد المتقدمين من متوسطي الدخل من ذوي الهمم فقط عن نسبة 5% من إجمالي الوحدات المتاحة في المراكز أو المدن المعلن عنها. وتتمثل الأولوية في المتزوج الذي يعول في المرتبة الأولى، ثم الأرملة/الأرمل الذي يعول، تليهما المطلقة/المطلق الذي يعول، ثم المتزوج الذي لا يعول، ثم الأعزب، ويشمل ذلك (المطلق الذي لا يعول، الأرمل الذي لا يعول، الأرملة التي لا تعول، والمطلقة التي لا تعول). في حالة تساوي العدد بين المتزوج/ الأرمل/ المطلق الذي يعول، تكون الأولوية للأسرة الأقل عددًا، وفي حال التساوي في العدد، تكون الأولوية للأكبر سنًا.

وجدير بالذكر أن شهد سكن لكل المصريين في الاسبوع المخصص للمواطنين ذوى الهمم بيع 43,906 كراسات شروط وسداد 8,307 عملاء لمقدم جدية الحجز، مما يعكس الإقبال الكبير من المواطنين على تملك وحدات سكنية والاستفادة من تخصيص 5% من الوحدات المطروحة لهم.

اقرأ أيضاً…“مش جديد عليه”.. “عين مصر” ينفرد بكواليس ما يحدث داخل لانش “سي ستوري”