قبل إطلاق حملة دعاية هائلة خرج جل الأعمال هشام طلعت مصطفى عبر مداخلة مع الإعلامي عمرو أديب، معلناً عن خروج مشروع جديدة من رحم مجموعة طلعت مصطفى القابضة إلا وهو مشروع نور السكني في العاصمة الإدارية، كاشفاً عن أن المواطنين البسطاء سيمتلكون وحدات في العاصمة الجديدة بأسعار زهيدة.
بها تجاوزات.. خبراء عقارات يحذرون من استمارة شروط الحجز بمشروع نور لـ”هشام طلعت مصطفى” (مستند)
وجاء تصريح هشام طلعت مصطفى بشأن امتلاك المواطن شقة في العاصمة الإدارية بمقدم أقل من 38 ألف جنيه وقسط شهري أقل من 3800 جنيه، لوحدات تبدأ من 68 مترًا فما فوق بالمشروع، بناء على دراسات سوقية قوية قامت بها الشركة.
ولكن بعد طرح شروط تملك وحدات سكنية في مدينة نور الجديدة هناك حقائق لا يعملها الكثيرين، ومنها حقيقة السعر المعلن عنها، وكذلك بند خصم نسب كبيرة من الأموال المودعة بالحجز في حالة تراجع المواطنين عن الشراء.
وفي ذلك السياق كشف خبير عقاري، أن إعلان مدينة نور هشام طلعت مصطفى أكد أنه طرح ولأول مرة مدينة لكل فئات المصريين، من أول المتواضع حتى الأثرياء، والدليل على ذلك الكلام أنك بمقدم ٣٧،٩٠٠ جنيه وقسط شهري ٣،٧٩٠ جنيه فقط ولمدة ١٥ سنة، سيكون لك وحدة سكنية في أهم مشروع بالعاصمة الإدارية، كما أن البسطاء ممن يريدون أن يغتنموا الفرصة خاصة لمن سيحجز في اول اسبوع ليه خصم ٥%.
وتابع الخبير العقاري، أن ما قاله هشام طلعت بخصوص مقدم ٣٧،٩٠٠ وقسط ٣،٧٩٠ جنيه ليس حقيقياً، لأنه لم يذكر التفاصيل كاملة، ومنها أن الوحدة عبارة عن استوديو مساحته ٦٧ متر غرفة نوم واحدة، كما أن الوحدة إجمالي سعرها بالتمام والكمال من غير اشتراك النادي وقدره ١،٦٧٧،١٦٧ جنيه، قائلا:” لا استنى اكتبهولك عشان شكلك مش مصدقني ايوة مليون ستمائة وسبعة وسبعون الفا ومائة وستة وسبعون جنيه مصري فقط لا غير يعني حضرتك سعر المتر حوالي ٢٥ ألف جنيه فقط اكملك فقط”.
وأكمل الخبير العقاري، أن ما يقال على القسط الزهيد والمقدم البسيط ليس موجود إلا في خيال صاحب المشروع، قائلا:” أنت هتدفع دفعة تعاقد بـ٣٧٠٠٠ وبعدها بـ شهور دفعة تانية بـ٣٧٠٠٠ وتبدا اقساط أول سنة هتدفع فعلا ٣٧٩٠ جنيه وأخر السنة هتدفع دفعة سنوية ٣٧،٩٠٠”.
وأردف الخبير العقاري:”وبعدين نزود القسط كل سنة – يعني السنة الثانية القسط هيبقا ٤١٠٠ ودفعة سنوية أخر السنة ٤١،٠٠٠ وهكذا نزيد كل سنة لحد ١٥ سنة وبعدين هتدفع دفعة تأمين عند الاستلام مش عارف تقريبا٥٠ ألف في خمسين الف وحضرتك هتدفع ١،٦٧٧،٠٠٠ اللي هو الرقم اللي قولناه مليون وستمائة لكي تحصل على استوديو ٦٧ متر سعر المتر بـ25 ألف جنيه يا بلاش”.
Discussion about this post