في شهر يونيو الماضي اطلق رجل الأعمال الشهير هشام طلعت مصطفي، مشروع جديد في العاصمة الإدارية الجديدة فيما تم تسميته بمشروع مدينة نور، والذى تبين أنه مشروع عقاري بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبعد إعلان هشام طلعت مصطفي عن مدينة نور ، أثيرت حالة من الجدل بسبب الدعاية الإعلانية الهائلة التي تلت حديث رجل الأعمال، كما أن البعض أكد بأن المشروع طرفة معمارية حديثة تتزامن مع التطور العقاري الهائل.
بها تجاوزات.. خبراء عقارات يحذرون من استمارة شروط الحجز بمشروع نور لـ”هشام طلعت مصطفى” (مستند)
وما أثار الجدل أكثر مداخلة رجل الأعمال مع الإعلامي عمرو أديب وتصريحه بشأن امتلاك المواطن شقة في العاصمة الإدارية بمقدم أقل من 38 ألف جنيه وقسط شهري أقل من 3800 جنيه، لوحدات تبدأ من 68 مترًا فما فوق بالمشروع، بناء على دراسات سوقية قوية قامت بها الشركة.
وأثار هذا مشروع مدينة نور العديد من التساؤلات بين جميع الفئات بسب محاولة سحبه قاعدة كبرية من عملاء العاصمة الإدارية الجديدة حول تأثيره على سوق العقارات، كما قال البعض أن الشروط الموجودة في بنود التعاقد بها عيوب وغير قانونية.
حجز مدينة نور
وفيما تراجع بعض المواطنين ممن قاموا بالحجز في مدينة نور وقاموا بإلغاء الحجز، قال مواطن: “شرط اذعان وكل العملاء الذين ذهبوا وتزاحموا أول يوم لم تتح لهم فرصة قراءة هذا الشرط وهو شرط جائر بان يفقد العميل الاف الجنيهات من شقى عمره فى لحظة هذا غير إنساني و لا يرضى الله”.
فيما قال آخر: “حرام الزحمة في أول يوم رهيبة وعند اخد فرصه للقراءة تندم وتحاول ترجع وللأسف مفيش حد يحميك غير الله اين الدولة وحمايه المستهلك”.
وقال مواطن: ” عندي حجز شقه في مدينة نور عليها خصم 5% واقساط لمدة 15 سنة أو ١٠ سنوات حضرتك اختار اي نظام عند التعاقد متشطة وبالنادي ٤ أفراد مساحة 82 متر وفيو جاردن، ارغب التنازل عنها نظرا لظروف خاصة مطلوب ١٥٠ الف جنيه ما تم دفعه فقط دفعه حجز، ودفعه تعاقد، 6شهور أقساط ٦ شهور نادي بداية اول قسط ابريل 2022 الاقساط حسب اختيارك عند كتابه العقد ١٥ سنه ثابت أو تصاعدي الشقة من ٢ مليون الي ٢ مليون ونصف، حسب نظام اللي هتختاره كمان ٣ شهور أن شاء الله”.
فيما قالت مواطنة:” بعد اذن الأدمن عندي حجز شقتين في مدينة نور التابعة لطلعت مصطفي الشقتين عليهم خصم 5% واقساط لمدة 15 سنة ومساحة كل منهم 98 متر وفيو جاردن ارغب التنازل عنهم نظرا لظروف خاصة مع خصم 10% من دفعة الحجز تدفع 55 ألف بدلا من 62″.
وفي وقت سابق حذّر خبراء في مجال العقارات من وجود تجاوزات في استمارة شروط الحجز بـ مشروع نور الخاص برجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، كونها تضم تجاوزات في حق المُشتري، وتخالف أيضًا القانون.
وقال خبراء في مجال العقارات، إن طرح مشروع “مدينة نور” لن يؤثر على حركة المبيعات القائمة بسوق العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تتضمن مشروعات عقارية كبيرة وضخمة التي يجرى تطويرها لصالح نخبة من كبار المطورين العقاريين، موضحا أن الإعلان عن “مدينة نور” هو بمثابة دفعة إيجابية للسوق العقارية فى العاصمة الجديدة.
Discussion about this post